首先买房人要解除贷款合同，就要将贷款提前还清，以商品房为例，实践中是这样操作的:买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人。现在满足退房条件，首套房贷款利率还打折吗还房贷必须要带银行卡吗业主要求退房，但开发商提出要先还清银行贷款才能办理退房手序(这一点合同里面并没有规定)。请问开发商的要求合法吗。
首先征得房产开发商的同意便可申请退房，还房贷可以先还精装贷吗随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。如果已经办理好按揭的话。还不上房贷能退房吗？ 一般不行，银行还房贷可以撤销吗吗要看和开发商协商的结果。 1、一般情况下是不可以退房的，中信房贷逾期几次强制收回竟与房地产开发商签订好了购房合同，房地产开发商也早已收到房款。
纵使房地产开发商能够答应，也需要客户先还清房贷，解除房屋抵押后才能去房地产交易中心撤销已备案的合同，然后才能从房地产开发商处拿到退回的房款。对于还不起房贷的情况。商品房退房不一定要先还贷款，银行个人住房贷款怎么还可以根开发商协商由开发商还款并退房款。买房人先要解除贷款合同，就要将贷款提前还清。买房人退房后，俊? 退房后当然就不需要还房贷了，房子都退了，哪还有房贷呀。不过一般开始还房贷后，房子就不是轻易可以退的了。
虽然很多人都认为还房贷必须要还清，但事实上并非如此，退房贷款没还清会造成很大的麻烦。首先。买房不易，退房更难。房子的买卖可不同于日常生活的买衣服，一言不合就可以退货退款房子交易周期长，涉及资金量大，权利义务关系复杂，相亲朋友向我借钱还房贷程序要求比较严格。
相信在在实际生活中，大部人还是需要通过贷款来买房的。如果在购房者申请房贷的过程中，两年前贷款逾期了能买房吗由于开发商所提供的虚假资料，或是由于开发商条件不足，而造成购房者不能取得贷款。
一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求。要分具体情况来分析，州公积金还房贷怎么还还房贷的短信需要留着吗如果这个房子是期房，现在还没有拿到手，后期拿到手之后发现房子质量存在严重问题，还房贷利率会每年变动吗找质检部门检测过房子不能居住。
而且就算是退房也需要购房者先还清房贷，还房贷过程中可以卖房吗解除房屋抵押后才能去房地产交易中心撤销已备案的合同，然后才能从房地产开发商处拿到退回的房款。您好亲，房贷还不起后是否可以退房，取决于房地产开发商：1.一般情况下是不可以退房的，竟与房地产开发商签订好了购房合同，房地产开发商也早已收到房款。